"A" Potenzialanalyse

100 standardisierte Merkmale führen Sie rasch und sicher zum Ziel!

Wir untersuchen Ihre Liegenschaft mit IMMO-SENSOR®, das heisst: interdisziplinär und mit System. Die Analysemerkmale wählen wir mit Ihnen gemeinsam aus und vermeiden so Reibungsverluste und unnötige Kosten.

"A" Potenzialanalyse

100 standardisierte Merkmale führen Sie rasch und sicher zum Ziel!

Wir untersuchen Ihre Liegenschaft mit IMMO-SENSOR®, das heisst: interdisziplinär und mit System. Die Analysemerkmale wählen wir mit Ihnen gemeinsam aus und vermeiden so Reibungsverluste und unnötige Kosten.

Baurecht
Mietertrag
Bauliche Optimierung
Prozesse
Bewirtschaftung
Sicherheit
Strategische Ausrichtung

"A" Standort- und Marktanalyse

100 standardisierte Merkmale führen Sie rasch und sicher zum Ziel!

Wir untersuchen Ihre Liegenschaft mit IMMO-SENSOR®, das heisst: interdisziplinär und mit System. Die Analysemerkmale wählen wir mit Ihnen gemeinsam aus und vermeiden so Reibungsverluste und unnötige Kosten.

"K" Objektstrategie

So einfach führen Sie Ihre Propertymanager zum Sieg!

Auslösende Situation: Sie haben eine Immobilie gekauft, planen ein Bauprojekt, verfügen über eine Immobilie deren Ende ihres Nutzungszyklus, absehbar ist u. dgl. Kundenbedürfnis: Sasfd. Unser Lösungsansatz: Umafdsn! Beispiel

"K" Nutzungskonzeption

So geht das!

Auslösende Situation: Planung eines Bauprojektes, Immobilie mit absehbarem Ende ihres Nutzungszyklus, Nutzungsänderung, hohe Ausnützungsreserve u. dgl. Kundenbedürfnis: Sie wollen früh an strategische Varianten gelangen und ausgegorene Entscheidungsgrundlagen gelangen. Unser Lösungsansatz: Umfassende Situationsanalyse mit IMMO-SENSOR®, mit Ihnen gemeinsam definieren von Vergleichsmerkmalen und Prioritäten, Aufbau von Grundszenarien, durchspielen und Bewerten der Szenarien, abgeben von Empfehlungen! Beispiel

"A" Zweitmeinung

Vier Augen sehen mehr als zwei – viel mehr!

Auslösende Situation: Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen, haben eine Objektstrategie definiert oder treffen eine tragende Alltagsentscheidung. Kundenbedürfnis: Sie wollen Ihre Absicht umfassend aber unkompliziert überprüfen und ergänzen lassen und erwarten eine aussagekräftige Rückmeldung. Unser Lösungsansatz: Wir lassen Ihre Absicht oder Ihren Entscheid gegen unsere Erfahrung antreten. Dabei bedienen wir uns der 100 Merkmalsgruppen von IMMO-SENSOR®. Sie erhalten eine unkomplizierte aber aussagekräftige Stellungnahme! Beispiel

"A" Investments vorprüfen

Sie werden erst aktiv, wenn es interessant wird!

asdf

"U" Leerstand abbauen

Leerstand kostet viel Geld! So nutzen Sie dieses Geld, um ihn abzubauen.

Ausgangssituation: Sie führen in Ihrem Portfolio Problemimmobilien mit hohem Sockelleerstand oder die Immobilie ist absehbar, dass grosse Leerstände entstehen werden. Kundenbedürfnis: Sie suchen einen erfahrenen und nachweislich erfolgreichen Partner, der sich aktiv um Ihr Leerstandsproblem kümmert. Unser Lösungsansatz: Wir bieten Ihnen ein bewährtes und sehr effizientes Dienstleistungspaket an. Sie haben EINEN Ansprechpartner und können über ein transparentes „Live-Reporting“ schnell und einfach informieren und direkt Einfluss nehmen. Das Paket beginnt mit einer umfassenden Situationsanalyse mit IMMO-SENSOR und Gesprächen mit Ihren wichtigsten Mietern (systematische Befragung). Auf dieser Grundlage erstellen wir ein Konzept mit einem Phasen- u. Massnahmenplan, welcher sich über mehrere Jahre erstrecken kann. Praktische Beispiele stellen wir Ihnen gerne anhand von aufbereiteten Fallstudien persönlich vor. Artikel

"A" Marktwertgutachten

Nichts dem Zufall überlassen

Auslösende Situation: Wertermittlung, Kauf, Verkauf, Standortbestimmung, Finanzierung. Kundenbedürfnis: Sie möchten einen transparenten und nicht kryptisch formulierten Schätzungsbericht mit hoher Sicherheit in der Wertangabe. Unser Lösungsansatz: Wir führen unsere Bewertungen nach Vorgaben der Branche durch und bewerten immer mit mehreren Methoden gleichzeitig (i. d. R. Ertragswert, Substanzwert, DCF, Vergleichswert), um Ihnen maximale Präzision uns Sicherheit zu bieten. Bei unserer Arbeit halten wir die Potenziale Ihrer Immobilie im Auge und übergeben Ihnen einen transparenten, leserfreundlichen Bericht! Beispiel

"A" Marktabklärung

Unser Contactcenter greift an!

Auslösende Situation: Planung eines Bauprojektes, Immobilie mit absehbarem Ende ihres Nutzungszyklus, Nutzungsänderung, hohe Ausnützungsreserve u. dgl. Kundenbedürfnis: Sie wollen früh an strategische Varianten gelangen und ausgegorene Entscheidungsgrundlagen gelangen. Unser Lösungsansatz: Umfassende Situationsanalyse mit IMMO-SENSOR®, mit Ihnen gemeinsam definieren von Vergleichsmerkmalen und Prioritäten, Aufbau von Grundszenarien, durchspielen und Bewerten der Szenarien, abgeben von Empfehlungen! Beispiel