"U" Kurz-Check

Paretoprinzip hilft auch bei Immobilien

Auslösende Situation: Vorprüfung zum kauf einer Immobile. Kundenbedürfnis: Sie wollen innerhalb weniger Stunden ein verlässliches Profil und eine erste Empfehlung zum möglichen Kauf einer Immobilie oder Ihre bestehende Absicht mit einer Zweitmeinung herausfordern. Unser Lösungsansatz: Einsatz sämtlicher Merkmalsgruppen von IMMO-SENSOR®, aber in einem geringen Detaillierungsgrad. Chancen, Risiken, Stärken und Schwächen werden systematisch lokalisiert! Beispiel

"U" Aktives Leerstands-management

Leerstand kostet Geld!

Ausgangssituation: Sie führen in Ihrem Portfolio Problemimmobilien mit hohem Sockelleerstand oder die Immobilie ist absehbar, dass grosse Leerstände entstehen werden. Kundenbedürfnis: Sie suchen einen erfahrenen und nachweislich erfolgreichen Partner, der sich aktiv um Ihr Leerstandsproblem kümmert. Unser Lösungsansatz: Wir bieten Ihnen ein bewährtes und sehr effizientes Dienstleistungspaket an. Sie haben EINEN Ansprechpartner und können über ein transparentes „Live-Reporting“ schnell und einfach informieren und direkt Einfluss nehmen. Das Paket beginnt mit einer umfassenden Situationsanalyse mit IMMO-SENSOR und Gesprächen mit Ihren wichtigsten Mietern (systematische Befragung). Auf dieser Grundlage erstellen wir ein Konzept mit einem Phasen- u. Massnahmenplan, welcher sich über mehrere Jahre erstrecken kann. Praktische Beispiele stellen wir Ihnen gerne anhand von aufbereiteten Fallstudien persönlich vor. Artikel

Businesspark, Otelfingen

http://www.boat-house.ch

"U" Vermarktung

Vermarktung von anspruchsvollen Immobilien!

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Boathouse, Stansstad

http://www.boat-house.ch

Ypsilon, Niederrohrdorf

http://www.wohnpark-ypsilon.ch

"A" Übersicht verschaffen

Kurzer Eingriff und alles ist klar!

Situation Analyse einer komplexen Liegenschaft, eines Areales oder eines Portfolios. Untersuchung einer Problemimmobilie. Schaffen von Grundlagen für eine Potenzialanalyse. Bedürfnis Sie wollen eine Auslegeordnung sämtlicher ökonomisch relevanter Einflussfaktoren und legen Wert auf eine einheitliche Darstellung. Lösung Mit IMMO-SENSOR® prüfen wir bis zu 100 Merkmalsgruppen mit total weit über 1’000 Markmalen. Das Ergebnis stellen wir in unserer bewährten, stark verdichteter Form dar, damit Sie ein Arbeitsinstrument in der Hand haben und keinen Datenfriedhof

"K" Gebäudepark strukturieren

Erfolgreichen Gemeinden haben es bereits hinter sich!

Situation Analyse einer komplexen Liegenschaft, eines Areales oder eines Portfolios. Untersuchung einer Problemimmobilie. Schaffen von Grundlagen für eine Potenzialanalyse. Bedürfnis Sie wollen eine Auslegeordnung sämtlicher ökonomisch relevanter Einflussfaktoren und legen Wert auf eine einheitliche Darstellung. Lösung Mit IMMO-SENSOR® prüfen wir bis zu 100 Merkmalsgruppen mit total weit über 1’000 Markmalen. Das Ergebnis stellen wir in unserer bewährten, stark verdichteter Form dar, damit Sie ein Arbeitsinstrument in der Hand haben und keinen Datenfriedhof

"A" Gebäudeanalyse

Warum sollen Sie Ihre Gebäude nicht erfassen, wie Pensionskassen!

Situation Analyse einer komplexen Liegenschaft, eines Areales oder eines Portfolios. Untersuchung einer Problemimmobilie. Schaffen von Grundlagen für eine Potenzialanalyse. Bedürfnis Sie wollen eine Auslegeordnung sämtlicher ökonomisch relevanter Einflussfaktoren und legen Wert auf eine einheitliche Darstellung. Lösung Mit IMMO-SENSOR® prüfen wir bis zu 100 Merkmalsgruppen mit total weit über 1’000 Markmalen. Das Ergebnis stellen wir in unserer bewährten, stark verdichteter Form dar, damit Sie ein Arbeitsinstrument in der Hand haben und keinen Datenfriedhof

"K" Kostenplanung

Sie werden leider nicht drum rum kommen!

Situation Analyse einer komplexen Liegenschaft, eines Areales oder eines Portfolios. Untersuchung einer Problemimmobilie. Schaffen von Grundlagen für eine Potenzialanalyse. Bedürfnis Sie wollen eine Auslegeordnung sämtlicher ökonomisch relevanter Einflussfaktoren und legen Wert auf eine einheitliche Darstellung. Lösung Mit IMMO-SENSOR® prüfen wir bis zu 100 Merkmalsgruppen mit total weit über 1’000 Markmalen. Das Ergebnis stellen wir in unserer bewährten, stark verdichteter Form dar, damit Sie ein Arbeitsinstrument in der Hand haben und keinen Datenfriedhof

"K" 10-Jahres-Planung

Einmal sauber erfasst und sie können eine ruhige Kugel schieben.

Situation Analyse einer komplexen Liegenschaft, eines Areales oder eines Portfolios. Untersuchung einer Problemimmobilie. Schaffen von Grundlagen für eine Potenzialanalyse. Bedürfnis Sie wollen eine Auslegeordnung sämtlicher ökonomisch relevanter Einflussfaktoren und legen Wert auf eine einheitliche Darstellung. Lösung Mit IMMO-SENSOR® prüfen wir bis zu 100 Merkmalsgruppen mit total weit über 1’000 Markmalen. Das Ergebnis stellen wir in unserer bewährten, stark verdichteter Form dar, damit Sie ein Arbeitsinstrument in der Hand haben und keinen Datenfriedhof

"A" Bauzustandsanalyse

Es ist einfach ein gutes Gefühl, seine Immobilien zu kennen.

Auslösende Situation: Stratieplanung, Budgetierung, Investitionsplanung, Immobilienbewertung. Kundenbedürfnis: Sie wollen praxisnahe, einheitliche und präzise Aussagen. Unser Lösungsansatz: Systematische Erfassung mit IMMO-SENSOR®, starke Anlehnung an den Baukostenplan (BKP) des SIA und an die moderne Schätzerlehre. Sie erhalten aber trotzdem einen aussagekräftig und auf das Wesentliche konzentrierten Bericht! Und das Gute daran, Sie können Ihre Berichte jederzeit zentral online abrufen! Beispiel

"K" Nutzungskonzept

Situation Analyse einer komplexen Liegenschaft, eines Areales oder eines Portfolios. Untersuchung einer Problemimmobilie. Schaffen von Grundlagen für eine Potenzialanalyse. Bedürfnis Sie wollen eine Auslegeordnung sämtlicher ökonomisch relevanter Einflussfaktoren und legen Wert auf eine einheitliche Darstellung. Lösung Mit IMMO-SENSOR® prüfen wir bis zu 100 Merkmalsgruppen mit total weit über 1’000 Markmalen. Das Ergebnis stellen wir in unserer bewährten, stark verdichteter Form dar, damit Sie ein Arbeitsinstrument in der Hand haben und keinen Datenfriedhof