Testen Sie Ihre Aufmerksamkeit

Wenn Sie unter Zeitdruck stehen und durch den Verkäufer abgelenkt werden ist die Besichtigung bzw. die Beurteilung einer Immobilie gefährlich.

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Rückblick 1990 – Immobilienkrise für dummies

In diesen Jahren herrschte Goldgräberstimmung in der Immobilienbranche. Alles wurde gekauft, alles wurde finanziert. Dies förderte spekulative Investitionen und war verantwortlich dafür, dass sich die Immobilienpreise zwischen 1980 und 1990 verdoppelten.

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Was ist Immobilienspekulation?

Exkurs – Spekulative Ansätze Spekulatives Verhalten bezieht seine Motivation aus dem Streben nach einem kurzfristigen (finanziellen) Gewinn. Es handelt sich hierbei praktisch um eine Wette auf steigende Preise. Dieser Effekt ist besonders bei Büro- und Retailflächen beobachtbar. Das Handeln eines Spekulanten zeichnet sich aus durch: Kauft die Immobilie möglichst günstig ein die grosszyklische Instandsetzung dauert noch […]

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Marktanalyse mit Propmatch.ch

Lage, Lage, Lage… Die wichtigste Ressource einer Immobilientransaktion sind solide Standortinformationen. Die Kombination von Big Data, GIS und Analytics ermöglicht neue Lösungen bei der Analyse von Standorten und Immobilien. Mit unserer kostenlosen Plattform sind wir die erste Anlaufstelle für die Immobilienwirtschaft. 360° Standortanalysen Entdecken Sie alle Informationen über einen Standort direkt im Browser. Unsere Analyse-Plattform […]

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Kaufbegleitung – lehnen Sie sich einfach zurück

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Investment-check Vorprüfung und Bearbeitung Ihrer Opportunitäten

Der Begriff ist ein Erkenntnisobjekt sowohl in der Betriebswirtschaftslehre als auch in der Volkswirtschaftslehre.

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Projektpflichtenheft – die Bedürfnisse von Nutzung + Betrieb in die Planung aufnehmen

Die Vorgaben von Grün Stadt Zürich zur Qualitätssicherung basieren auf den «Allgemeinen Bedingungen der Stadt Zürich für Tiefbauarbeiten»

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Secondopinion – eine kritische Zweitmeinung ist Gold wert

Unter einer Meinung wird in der Erkenntnistheorie eine von Wissen und Glauben unterschiedene Form des Fürwahrhaltens verstanden.

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Immobilienvermarktung – ohne Umwege zum Erfolg

Die Verbreitung von Produkten sagt nichts über die Art und Weise ihres Transports aus. In der Betrachtung der Ur- und Frühgeschichte

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Immobilienbewertung – immer gleich und doch immer anders

Die Grundstücks- und Immobilienbewertung (auch veraltet Güterabschätzung) ist ein durch Rechtsvorschriften geregeltes Verfahren,

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Benchpark: Hier finden Sie die Immobilien-Benchmarks die Sie suchen

Im  Benchpark von IMMO-SENSOR® finden Sie kostenlosen Zugang zu Immobilien-Benchmarks aus der Praxis. 

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Investmententscheid – über Bruttorendite (BR) oder Net Present Value (NPV)?

Sanfte Renovation, Totalsanierung, Neubau oder Verkauf? So gelangen Sie sicher und einfach zum richtigen Entscheid – mit dem NPV!

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Soll ich als Schweizer eine Immobilie in Deutschland kaufen?

Die Verlockung ist gross: 50 % tiefere Immobilienpreise und ein tiefer Eurokurs. Doch gibt es auch Schattenseiten? Das sollten Sie dabei wissen…

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Fehlüberlegungen beim Kauf einer Anlageimmobilie

Eine Immobilie zu kaufen, ohne langfristige Risikoszenarien zu modellieren, kann zu einem bösen Erwachen führen. Der nachfolgende Artikel zeigt die verschiedenen Fehlüberlegungen beim Kauf einer Anlageimmobilie auf. 

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Investitionsplanung für eine Anlageimmobilie – Planungssicherheit inklusive

Die Investitionsplanung ist der Prozess, der sich mit der Analyse, Bewertung und Umsetzung von Investitionsprojekten befasst. 

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Bauzustandsanalyse für Anlage- und Betriebsimmobilien

Zur strategischen Bewirtschaftung ist eine Bauzustandsanalyse unumgänglich. 

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Potenzialanalyse bei Immobilien – eine Übersicht

Eine Potenzialliegenschaft ist in der Regel eine Immobilie, die nicht den Bedürfnissen des Marktes entspricht. 

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Diskontsatz – so einfach können Sie ihn selber herleiten!

Der Diskontsatz ist das zentrale Element, wenn es darum geht, den Wert einer Immobilie festzulegen. 

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Immobilien Due Diligence – nach dem Paretoprinzip

Eine Due Diligence (sorgfältige Prüfung) ist Bestandteil im Transaktionsprozess. Im Wesentlichen geht es darum, die Gesamtsituation zu

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Als Ausländer eine Immobilie in der Schweiz kaufen – eine Übersicht

Der Erwerb von Grundstücken in der Schweiz durch Ausländerinnen und Ausländer, Gesellschaften mit Sitz im Ausland oder Gesellschaften

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Hochspannungsmast? Verkehrsanbindung? Seesicht? – das sind die Preiseffekte

Welchen Effekt hat eine nahe Hochspannungleitung auf den Preis der Immobilie? Der folgende Text beschäftigt sich mit der Preiseffekte der Mikrolage bei Immobilien.

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24 September 2017

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15 Juli 2017

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14 Juli 2017

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13 Juli 2017

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13 Juli 2017

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12 Juli 2017

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5 September 2016

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4 September 2016

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30 August 2016

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16 Juni 2016

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